Cynthia Noordhoek is oprichter van Marktpand, een boutique verhuurmakelaardij die landelijk actief is. Voor Overwaarde schrijft ze over de praktische veranderingen op de verhuurmarkt en de gevolgen hiervan voor beleggers.
In het kabinet-Jetten is op de valreep, op maandagavond, een akkoord gekomen op de plannen rondom box 3, melden diverse bronnen.
De Raad van State, het hoogste adviesorgaan van de regering, maakt gehakt van de kabinetsplannen rondom box 3, blijkt uit een maandag gepubliceerd advies. Experts reageren kritisch.
De rente is belangrijk voor de vastgoedsector, maar er speelt veel meer dan rente alleen. Of transacties doorgaan, ligt niet zozeer aan de hoogte van de rente, maar aan de risicopremie en aan internationale kapitaalstromen.
Huib Boissevain laat zich regelmatig horen over hoe de overheid vastgoedbeleggers en ondernemers fiscaal klem zet.
Terecht stond op de voorpagina van De Telegraaf dat particuliere verhuurders klem zitten en uit wanhoop huurders een 'oprotpremie' aanbieden. Wie kent ze niet, die verhuurders? Beter nog: wie heeft er niet zelf in die situatie gezeten? Maar dan het schrijnende deel van de kop: 'Bod van 100.000 euro aan huurder om woning te verlaten.'
Eelco Heijnen, de VVD-minister van Financiën, heeft financiële dekking gevonden om de box 3-plannen ten uitvoering te brengen, aldus Heijnen tegen radiozender BNR. Maar volgens het CDA en D66 sprak de minister voor zijn beurt. Ook de oppositiepartijen hebben nog geen nieuw voorstel onder ogen gezien, zeggen zij.
Per 1 januari 2027 verandert er het nodige in het Nederlandse huurbeleid en het Woningwaarderingsstelsel (WWS): de huurprijsgrenzen worden geïndexeerd met 2,87%, het WWS wordt op meerdere punten aangepast en ook de inkomensafhankelijke huurverhoging krijgt nieuwe bedragen. In dit artikel zetten we alles op een rij en leggen we uit, met de toelichting van advocaat Laurens Vrakking, wat een hoger puntenaantal betekent voor bestaande huurcontracten.
Waar de Amsterdamse wethouder van Volkshuisvesting Zita Pels strijdt voor betaalbare woningen, pleit ontwikkelaar Maarten de Gruyter voor een haalbare businesscase. Vastgoedmarkt bracht beiden aan tafel met één kernvraag: waar kom je elkaar dan tegen?
Verhuren is allang niet meer 'leuk'. Het is topsport waarbij je een excelsheet nodig hebt én je inmiddels tot halve fiscalist moet hebben ontwikkeld om nog te kunnen rationaliseren of verhuren nog de moeite is. Dat was nooit de bedoeling. Of wel?